В октябре 2021 года управляющая компания ООО «Сити 24» направила жителям дома заявление о расторжении договора управления нашим домом с 08.11.2021:
Отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией (далее — УО) регулируются жилищным законодательством, в том числе Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее — ЖК). Согласно ч. 1, ч. 7 ст. 162 ЖК, положений ст. 198 и ст. 200 ЖК РФ управляющая организация обязана иметь лицензию на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. При изменении адресного и количественного перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении УО, вносятся изменения в реестр лицензий этой УО. Обязательства управляющей организации по управлению многоквартирным домом возникают с даты внесения изменений в реестр лицензий, и с указанной даты прекращаются полномочия предыдущей управляющей организации.
Ведёт реестр лицензий и вносит в него изменения Мосжилинспекция (далее – МЖИ).
В октябре 2021 года ООО «Сити 24» в очередной раз направило в МЖИ заявление об исключении нашего дома из своего реестра лицензий, а ООО «СервисГрад» направило в МЖИ заявление о включении нашего дома в свой реестр лицензий. В настоящее время документы до сих пор находятся на рассмотрении в МЖИ.
В апреле, июне, августе, октябре этого года МЖИ уже несколько раз приостанавливало принятие решения по смене УО (эти распоряжения МЖИ доступны на сайте ГИС ЖКХ для ознакомления). Очередным распоряжением № 10837 от 27.10.21 МЖИ снова приостановило принятие решения по смене УО на срок до 10.12.2021 (и это возмутительно..).
Таким образом, на основании положений жилищного законодательства ООО «Сити 24» продолжит исполнение обязательств по управлению нашим домом до даты включения сведений в реестр лицензий о том, что ООО «СервисГрад» приступило к управлению домом.